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Si es usted mayor de 65 años o tiene algún pariente que lo sea con vivienda en propiedad, puede conseguir fácilmente un complemento económico para su pensión que le vendrá muy bien para llegar a fin de mes o gastarlo en lo que quiera. Óptima Hipoteca inversa es la solución financiera para los mayores de 65 años o dependientes propietarios de una casa para conseguir dinero extra. La hipoteca inversa es un préstamo con garantía hipotecaria que consiste en que la entidad financiera (Óptima mayores) paga al titular de la vivienda una cantidad mensual garantizada de manera temporal o durante toda la vida (de manera vitalicia). La propiedad de la vivienda sigue siendo del perceptor de la prestación y no la pierden ni él ni sus herederos.

No pierda la oportunidad de que su casa le pague un sobresueldo, pida información sin compromiso y descubra cuánto puede ganar. Sólo ha de rellenar sus datos de contacto y Óptima Hipoteca inversa se pondrá en contacto con usted lo antes posible y le informará de todo sin compromiso. También puede calcular la renta mensual de la que podrá disfrutar en el simulador de hipoteca inversa a partir de la fecha de nacimiento de los titulares y el valor del inmueble. Óptima mayores le ofrece con total garantía el mejor asesoramiento independiente sobre hipotecas inversas, que tanto éxito tienen en Reino Unido y otros países europeos, donde nuestros mayores disfrutan de una mejor calidad de vida. No espere más, obtenga una renta mensual garantizada de por vida manteniendo tanto el uso como la propiedad de su vivienda.

Aunque lo normal es cobrar la renta mensual durante toda la vida, se puede cancelar la operación en cualquier momento. En el momento de repartir la herencia, los herederos heredarán la vivienda y la deuda del préstamo de hipoteca inversa con la entidad financiera. Esta deuda podrá ser liquidada devolviendo el dinero prestado, vendiendo o no la vivienda, o constituyendo una nueva hipoteca normal por el importe de la deuda. Además, como la hipoteca inversa se trata de un préstamo, la fiscalidad es muy ventajosa, ya que estos ingresos mensuales adicionales no tributan. Si todavía tiene dudas, infórmese sin compromiso de Óptima Hipoteca inversa y conozca todos los detalles. Comience a recibir todos los meses un dinero extra que le vendrá muy bien en su jubilación.

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Habla por 3 cént./min. a todas horas a todos los operadores con MÁSmovil

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Con más de 100.000 clientes que ahorran cada día, MÁSmovil es el líder del mercado de operadores de telefonía LowCost. Puedes pedir una tarjeta SIM en la web de MÁSmovil con un número nuevo o conservando tu número de teléfono móvil (portabilidad) y paga sólo por lo que hables a 3 cént./min. a todas horas y a todos los operadores. Como hicimos mi pareja y yo hace tiempo, puedes pedir una SIM con un número nuevo para realizar las llamadas baratas desde ese número y probar el servicio de MÁSmovil manteniendo tu número y operador habitual, ¡verás como empiezas a ahorrar al instante! Elige tarjeta prepago o el contrato MÁSLibre con mejores tarifas, solicita tu tarjeta SIM en la modalidad que prefieras y te llegará a tu casa por mensajero o por correo postal.

MÁSmovil ofrece continuas promociones como meses gratis en Spotify Premium, navegación gratuita a través de las principales redes sociales como Facebook, Tuenti, MSn Messenger, Skype o Gmail invitando a tus amigos a probar MÁSmovil, ganar saldo y regalos en las Comunidades MásMovil en Yelou y Facebook, MB gratis para navegar en Internet,… Si todavía tienes dudas, puedes ver la valoración de los operadores de telefonía móvil en la prestigiosa web Xatakamóvil, donde MÁSmovil aparece como el mejor valorado por los usuarios en 2009:

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Ahorra hasta 500 euros en el seguro de tu coche comparando entre 16 compañías

Contratar el seguro de coche por Internet es la forma más fácil y económica de conseguir un buen seguro para tu automóvil. En los tiempos actuales de crisis económica es cuando se hace más necesario reducir los gastos domésticos para ahorrar sin perder calidad y alternativas hay muchas. Hoy en día casi todas las compañías de seguros tienen página web para contratar el seguro por Internet. Para no tener que ir buscando entre todas las webs el seguro de coche más barato, Seguros_es nos proporciona un completo y potente comparador de seguros de coche que busca en 16 de las compañías de seguros más importantes de España, en función de las características que hayamos introducido. En menos de 3 minutos conseguirás 16 presupuestos de seguros de coche con un número de referencia cada uno, pudiendo consultar y contratar el seguro que más te interese en cualquier momento por Internet y por teléfono. Puedes ahorrar hasta 500 euros en tu seguro.

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Es posible facturar con el 16% de IVA después del 1 de julio de 2010

Este artículo se refiere a la subida del IVA en España de junio de 2010. Para ver el mismo tema actualizado para la subida del IVA de septiembre de 2012, ver este artículo.

Soy autónomo residente en España y hace unos días, el 8 de julio, una empresa de publicidad online que tenía que pagarme comisiones de ventas generadas en mayo, me dijo que ya podía emitir la factura. Como ya había cerrado el trimestre de IVA (hasta el 30 de junio), emití la factura correspondiente con fecha 5 de julio de 2010, con el nuevo 18% de IVA. Cuando les envié la factura, me respondieron que no era correcta, ya que como correspondía a servicios prestados en mayo, el IVA tenía que ser el vigente en ese momento, es decir, el 16%.

Consulté con mi asesoría y me dijeron que cualquier factura con fecha igual o posterior al 1 de julio de 2010 tenía que llevar el 18% de IVA, como yo suponía. Pero en la empresa de publicidad insistían en que estábamos equivocados. En mi asesoría me dijeron que lo mirarían en profundidad.

Buscando por Internet, me parecía ver cosas contradictorias al respecto.

Por un lado, en Leal & Asociados, leo:

“Por lo tanto, para las operaciones cuyo devengo del IVA se produzca antes del 01-07-2010, el tipo impositivo será el 16%, el 7% o el 4%, con independencia de la fecha en que se expida la factura correspondiente o se realice el pago de la operación. Y para todas las operaciones que se entiendan realizadas, conforme a las reglas del DEVENGO del IVA, desde el 01-07-2010, se les aplicarán los nuevos tipos del 18% y del 8%, o el 4%, según corresponda.”

Pero por otro lado veía noticias como ésta, de operadores de telefonía que facturaban el 1 de julio con el 18% de IVA los consumos de meses anteriores. En la noticia se dice que es injusto pero legal. Yo pensaba que estaba en este mismo caso pero no, todo tiene su explicación.

Consultando con otras empresas de publicidad online en las mismas circunstancias, me dijeron que cualquier factura, aunque sea de julio, si es de servicios anteriores a julio sigue llevando el 16% de IVA, confirmado por Hacienda con consulta vinculante. Me pasaron el documento que les mostró Hacienda que lo acreditaba, disponible en la web de la Agencia Tributaria disponible aquí, donde el apartado a) explicaba mi caso:

a) Expedición de la factura en fecha distinta al devengo. (Art. 6.1.i del Real Decreto 1496/2003, de 28 de noviembre, por el que se aprueba el Reglamento por el que se regulan las obligaciones de facturación)
El tipo aplicable es independiente de la fecha de expedición de la factura, de tal forma que, cuando la fecha en la que se realizan las operaciones (devengo) o aquella en la que se haya recibido el pago anticipado sea diferente de la fecha de expedición, se hará constar igualmente aquella en la factura.
Ejemplo:
Fecha de realización de la operación: 30 de junio de 2010
Fecha de expedición de la factura: 15 de julio de 2010.
Se aplicará el tipo impositivo vigente a la fecha de devengo (7% o 16%), haciendo constar en la factura ambas fechas

Aparte de esto, el responsable fiscal de mi asesoría (antes había hablado con un empleado) me confirmó que como regla general, el devengo del IVA en la prestación de servicios se produce “cuando se presten, ejecuten o efectúen, las operaciones gravadas“, con lo que podía facturarlo al 16% de IVA haciendo mención de las fechas de la prestación de servicios en el detalle de la factura. Posteriormente, en la declaración trimestral del IVA se desglosarán los diferentes tipos de IVA (18%, 16%,…) de la misma forma que se hacía hasta ahora con el 16%, el 7% y el 4%.

Para explicar la “injusta pero legal” subida del IVA en operadores de telefonía, por ejemplo, se aplica una nueva regla especial de devengo relativa a los servicios de tracto sucesivo, vigente desde el 1 de enero de 2010. Esta norma se refiere a servicios continuos que se prestan y se facturan todos los meses, como el teléfono, Internet, electricidad, gas,… Si como en la noticia comentada estas empresas siempre facturan a día 1 de cada mes, entonces sí que es legal aplicar un 18% de IVA aunque sea sobre consumos anteriores al 1 de julio. Es como si nosotros facturamos una cuota mensual a un cliente nuestro a mes vencido los días 1 de cada mes, el 1 de julio podríamos facturarle la cuota de junio aplicando el 18% de IVA. En Bandaancha está explicado con más detalle, aplicado a los servicios de telecomunicaciones.

Lo que me ha quedado claro es que si las dos partes implicadas están de acuerdo, es mejor facturar al 18% desde el 1 de julio, aunque se puede facturar al 16% si se especifica en la factura que los servicios prestados han sido en meses anteriores.

Hipoteca Premium Euribor de Banco Popular, bajo interés y hasta 30 años

Banco Popular Español ha renovado su imagen y ha lanzado la nueva hipoteca Premium, con unas condiciones muy ventajosas y un bajo interés de Euribor + 0,75%. No encontrarás hipotecas con tan bajo interés, sin comisión de apertura y con un plazo hasta 30 años. Pide información sin compromiso rellenando tu nombre, teléfono, e-mail, DNI y la hora preferida y en breve se pondrán en contacto contigo para informarte.

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El eurodiputado Daniel Cohn-Bendit habla sobre la ayuda económica a Grecia

El eurodiputado franco-alemán de los Verdes Daniel Cohn-Bendit habla con inusual “parrhesia” (la virtud de atreverse a usar la palabra para decir la verdad) ante el Parlamento Europeo, el 5 de mayo de 2010.

Algunas de las “perlas” de Daniel Cohn-Bendit:

“Lo que le estamos pidiendo a Grecia es algo casi imposible de lograr. ¿Cuánto tiempo haría falta para reformar el sistema de pensiones en Francia? ¿Cuánto tiempo necesitaría Alemania para arreglar sus pensiones? ¡Y le estamos pidiendo a Grecia que lo cambie todo en tres meses!”

“Y ahora queremos ganar dinero a costa de los griegos. ¡Porque de eso se trata! A nosotros nos prestan al 1,5% o al 3% y nosotros le prestamos a Grecia al 3,5% o al 6%. ¡Estamos haciendo negocio a costa de los griegos!”

“¡Si en el fondo somos unos hipócritas! En los últimos meses, Francia le ha vendido seis fragatas a Grecia por 2.500 millones de euros. Helicópteros por 400 millones. Rafale de combate por 100 millones cada uno. Y Alemania le ha vendido a Grecia otros 6 submarinos por otros 1.000 millones. ¡Más transparencia! ¡Si somos unos absolutos hipócritas! ¡Les prestamos dinero para que nos compren armas! Si somos de verdad responsables, garanticemos entre todos la integridad territorial de Grecia. Creo que aplicar estos recortes es más eficaz que recortar sueldos de menos de mil euros. Yo le pido a la Comisión un poco de justicia.”

Discurso completo subtitulado en español:

Pedro Olalla habla sobre el tema en http://lapasiongriega.blogspot.com/2010/05/parrhesia.html

Otra noticia relacionada en menéame.

Y otra más:
¿Adivinas qué Estado en quiebra de la UE es el cuarto importador mundial de armas?

Ahorra hasta el 40% en tu seguro de vida con MetLife-Alico y gana 50 euros y un viaje

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MetLife (Alico) fue creada en 1921 y está presente en España desde 1969, registrada en la Dirección General de Seguros y Fondos de Pensiones (DGSFP). Cuenta con 20 millones de clientes en todo el mundo, más de 12.000 empleados y presencia en 55 países. El margen de solvencia de MetLife (Alico España) es más del doble de la cuantía mínima exigida por ley, con una fuerte solidez financiera y rentabilidad.